Чтобы избежать мошенничества, которое так процветает в наше время, лучше всего обратиться в агентство недвижимости.

Там вам предложат надежного человека, который подпишет с вами договор об аренде жилья и заверит его у нотариуса. Агентство недвижимости работает только с порядочными и честными людьми. У них также имеются «черные списки» арендодателей и квартиросъемщиков. Арендодателю выгодно сдавать свое жилье, потому что ежемесячная прибыль – отличная прибавка к зарплате или пенсии. В условиях постоянных колебаний цен на недвижимость, значительно выгоднее сдавать, нежели продать и спрятать деньги. Кризис – не кризис, а желающие снять квартиру всегда найдутся. Заключение договора об аренде – вещь серьезная. Это ответственность с обеих сторон. Владелец жилья обязан предъявить новому жильцу документы о том, что жилье действительно принадлежит ему, также показать паспорт и домовую книгу. Обязан вручить расчетные книжки за коммунальные услуги без наличия долгов. Все эти документы – гарантия того, что вас не обманывают. Необходимо также принимать во внимание состояние жилища на момент заключения сделки. В договоре можно указать, что был сделан капитальный ремонт, куплена новая мебель, установлена новая сантехника, привезены бытовые электроприборы.

В случае поломки или вреда заселившийся не обязан ремонтировать, если предмет не указан в договоре. Если вы подпишите договор с владельцем квартиры, и этот документ заверит нотариус, вы считаетесь временным хозяином жилья, а юридический владелец обязан платить налог государству. В договоре обычно указывают паспортные данные обеих сторон, срок действия договора, сумма, которую обязан платить арендатору новый жилец, а также ксерокопии документов. Ключ, коммунальные книжки и необходимые вещи передаются после заключения договора с арендодателем. Также не лишним будет составить опись имущества в двух экземплярах, чтобы потом иметь возможность предъявить претензии. Договор – это самый надежный способ заселиться в чужую квартиру.