MENU
Главная » 2017 » Август » 10 » Как установить цену при продаже квартиры?
21:29

Как установить цену при продаже квартиры?

Практически все люди хотят осуществить продажу квартиры с наибольшей выгодой для себя. Основная проблема во время продажи заключается в определении стоимости жилья. В любом городе можно найти недвижимость, выставленную на продажу по слишком высокой цене. Некоторые владельцы даже не пытаются сделать жилье соответствующим назначенной цене, что приводит к отсутствию реальных покупателей. 

Не пытайтесь срочно заниматься ремонтом квартиры, если до этого обстановка в квартире очень долго не менялась. Представление о том, что квартиру получится продать выгоднее, в подобных ситуациях является ошибочным. Когда вы делаете ремонт и прибавляете его стоимость к цене недвижимости, она становится слишком высокой. Продавая квартиру по меньшей цене, не занимаясь при этом ремонтом, владелец остается в выигрыше. Следует помнить, что многие покупатели предпочитают покупать недвижимость, в которой им проще будет все поменять на свое усмотрение, и предложения с дорогостоящим ремонтом их попросту не заинтересуют. 

В любой квартире есть вещи, которые просто необходимо содержать в хорошем состоянии. Позаботьтесь об отсутствии проблем с полами, окнами, проводкой и трубами. Если с ними будет что-то не так, это однозначно повлияет на стоимость жилья. Продать такую квартиру будет непросто, если в городе существует достаточно много других объектов недвижимости. Никто не захочет вкладывать лишние средства на приведение квартиры в состояние, пригодное для жизни.

Местонахождение недвижимости оказывает очень большое влияние на ее рыночную стоимость. Квартиры в домах, расположенных возле крупных транспортных узлов, обычно стоят гораздо дороже жилья в спальных районах. Стоимость жилья также варьируется в зависимости от доступной социальной инфраструктуры. Людям удобнее жить в районах, где отсутствуют проблемы с больницами, школами и детскими садами. Именно поэтому квартиры в таких местах продаются по более высоким ценам. 

Стоимость жилья также зависит от износа самого дома. Собственникам недвижимости в старых деревянных зданиях бывает очень сложно продать ее. Большинство людей старается избегать покупки квартир в домах, состояние которых близко к аварийным. Вкладывать деньги в такое жилье бессмысленно, так как дом могут просто снести. Это приведет к убыткам, даже если взамен будет предоставлена квартира с большей площадью. 

На колебания цены оказывает влияние и планировка квартир. Большой разрыв в ценах между однокомнатными и многокомнатными квартирами связан с разной стоимостью квадратного метра площади. В квартирах с небольшой площадью квадратный метр жилья обходится дороже. Недвижимость с двумя или тремя комнатами продается с меньшей разницей в стоимости. 

Чтобы определить рыночную стоимость квартиры, вы можете обратиться в агентства недвижимости. Старайтесь не связываться с частными посредниками, если они вам не знакомы. Агентство поможет не только определиться с ценой, но и найти покупателей вашей квартиры.

Просмотров: 25 | Добавил: Admin | Теги: Как установить цену при продаже ква | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar