MENU
Главная » 2017 » Июль » 10 » На что обратить внимание при покупке нежилого помещения
13:55

На что обратить внимание при покупке нежилого помещения

Одно из основных направлений на рынке недвижимости – продажа нежилых помещений. Как правило, такие помещения впоследствии используются их владельцами с коммерческими целями. В них обустраивают офисы, рестораны, кафе, клубы, склады, магазины, а иногда – размещают производственные мощности. Назначение помещения зависит от того, каковыми являются полезная площадь приобретаемого помещения и его основные эксплуатационные характеристики. Например, если вы планируете купить помещение для организации торгового бизнеса – открытия магазина или салона – вам вряд ли подойдет непрезентабельное на вид помещение, которое не выходит ни окнами, ни витринами, ни центральным входом на широкую и многолюдную улицу, где всегда много людей – потенциальных покупателей. Если же вы планируете купить офисные помещения, вас в первую очередь будет интересовать наличие удобной стоянки для автомобилей, всех необходимых для нормальной жизнедеятельности офиса коммуникаций, а также приемлемая стоимость одного метра площади такого помещения.

Складские помещения выбирают, обращая основное внимание не только на общую площадь (что, разумеется, также немаловажно), но и на наличие коммуникаций (в частности отопления – оно в большинстве случаев определяет назначение склада). Купля-продажа нежилого помещения для размещения производственных мощностей также имеет свои тонкости: важно заранее распланировать, как будет происходить производственный процесс, будет ли площадь рассматриваемого вами помещения достаточной для нормальной организации рабочего процесса, а также насколько хорошо развита инфраструктура дорог и подъездных путей к производственным зданиям. Но не стоит сразу же размещать объявление «Куплю производственное помещение» в популярном рекламно-информационном издании: вы сразу же станете объектом внимания разного рода посредников – агентов по торговле недвижимостью, частных маклеров и риэлтерских контор. Заключение договора с посредником – это лишняя трата денег, ведь их услуги часто стоят довольно дорого.

Просмотров: 43 | Добавил: Admin | Теги: На что обратить внимание при покупк | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar