MENU
Главная » 2017 » Июль » 10 » Покупка и продажа приватизированных квартир и жилплощади с перепроектированием
13:58

Покупка и продажа приватизированных квартир и жилплощади с перепроектированием

Среди самых популярных операций, касающихся недвижимости, лидирует обмен жилых помещений. Недалеко от обмена ушла сделка купли-продажи. Указанные операции касаются преимущественно приватизированного жилья.

Для купли-продажи характерными процедурами является отчуждение жилья с перепланировкой или отчуждение приватизированной недвижимости для жилья. Эти процедуры достаточно специфичны, ведь приходится прибегать к индивидуальному подходу к каждому жилью потому, что если жильё приватизировано, оно приобретает особый юридический статус.

Приватизация любого объекта говорит о том, что государство отдаёт указанный объект в пользование гражданам бесплатно. Если помещение приватизировано, тогда у его владельца появляется право на владение этим жильём. Самым главным элементом процесса приватизации является добровольность процесса. Принудительно приватизация любого объекта происходить не должна. Приватизация жилья происходит один раз, повторно приватизировать жильё может понадобиться в случае, если первая приватизация происходила в момент, когда владелец был несовершеннолетним.

Приватизация реализуется по бронированию или специальному найму. Бронирование используется в случае, если у жилого помещения временно нет законного владельца. Тогда жильё находится о владении муниципалитета или государства. При передаче государством или муниципальными властями объекта для приватизации, оформляется договор передачи. Этот договор заключается между гражданином, который приватизирует помещение и администрацией района. Порядок приватизации таков: муниципалитет в течении двух месяцев обязан рассмотреть и разобрать все документы, которые были поданы для приватизации. После рассмотрения всех документов выносится решение, которое либо разрешает приватизацию, либо отклоняет просьбу.

Сто касается перепланировки квартиры, то данный процесс регулируется новым Жилищным кодексом, для перепланировки применяются специальные нормы.

Во время приватизации могут возникать спорные ситуации, которые требуют затрат времени, пока идёт судебное разбирательство.

Просмотров: 32 | Добавил: Admin | Теги: Покупка и продажа приватизированных | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar