MENU
Главная » 2017 » Ноябрь » 30 » Покупка вторичного жилья
00:34

Покупка вторичного жилья

Актуальный рынок вторичного жилья привлекает покупателей рядом преимуществ. Обычно район, в котором находится продающееся жилье, уже имеет развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Наиболее востребованные кирпичные дома, любимые старшим поколением, наиболее часто встречаются на вторичном рынке жилья. Дополнительным плюсом может быть хорошее состояние квартиры, не требующее капитальных вложений. 

Но покупая квартиру не в новостройке необходимо быть очень внимательным, чтобы учесть все возможные стороны покупки. Есть несколько особенностей, о которых нужно знать потенциальному покупателю.

Особенности покупки

Важный пункт – проверка документов на квартиру, а точнее их безошибочное заполнение. Чтобы проверить чистоту документов, представленных продавцом, требуется взять расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности. 

Многократная перепродажа жилья – серьезная причина трезво поразмыслить о разумности покупки именно этой квартиры. Вероятно, существуют какие-то скрытые поводы для многократной продажи. Это могут быть и беспокойные соседи, и какие-то бытовые внутриквартирные сложности.

Чтобы не стать жертвой мошенников, использующих очень непростые обманные схемы, сделку желательно совершать совместно с грамотным риелтором. Это убережет покупателя от многих проблем с новым жильем в будущем. 

Идеальной же сделкой станет покупка квартиры, которая была сразу приобретена в собственность первым владельцем и не приватизировалась. В этой квартире не проживают несовершеннолетние, пожилые люди и люди, с ограниченными возможностями. Один и тот же собственник покупал и продает квартиру. Продавец не женился и не разводился со времени приобретения квартиры и до её продажи. Планировка квартиры идентична плану БТИ и продавец владеет квартирой более трех лет. Но если все эти совершенные условия не возникнут одновременно при покупке желанной квартиры, то нужно хотя бы знать об их существовании.

Просмотров: 18 | Добавил: Admin | Теги: Покупка вторичного жилья | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar