MENU
Главная » 2017 » Август » 6 » Продажа квартиры в кризис. Рекомендации
20:07

Продажа квартиры в кризис. Рекомендации

Часто случается, что продавать недвижимость приходится в кризисные времена. Тогда поиск покупателей существенно усложняется. Всегда надо помнить о главном законе рынка – «Покупателю всегда надо цену сбить, а продавцу продать дороже». В кризисное время несколько продавцов приходится на одного покупателя. Насколько быстро и выгодно возможно продать квартиру зависит, в первую очередь, от презентации продаваемой недвижимости. 

Первое, что надо сделать, это привести в подобающий вид подъезд, если он в этом нуждается. Чистый подъезд никогда не отпугнет покупателей. Также стоит позаботиться о чистоте этажа, на котором находится квартира. Чистый пол вполне создаст благоприятное впечатление и о соседях.

Сама квартира требует особого внимания. Не стоит делать ремонты, тем более менять окна, сантехнику, трубы и радиаторы отопления. Надо учитывать, что потенциальным жильцам может не понравиться качество выполненной работы. Отсутствие капитального ремонта в квартире, новые окна или сантехника не скрасят. Приветствуется наличие счетчиков на воду и на газ, тогда покупатели смогут оплачивать только те услуги, которым пользовались (в случае если они будут въезжать не сразу).

Предпродажная подготовка нужна и для квартир, в которых никто не проживает. Нужно выбросить всю старую и ненужную мебель. Также можно побелить потолок и переклеить свежие обои. Грамотные покупатели всегда найдут к чему придраться. Это касается и проявления грибка на стенах, в первую очередь, угловых квартир и на верхних этажах. Для этого необходимо позаботиться о его устранении.

Почувствовав малейший обман, впечатление от квартиры резко меняется. Если вы приняли решение обновить стены и поклеить обои, их надо выбирать светлых тонов, которые зрительно будут увеличивать помещение. Вся мебель должна быть чистой, особенно это относится к ванной, кухне и туалету. Никакая мелочь не должна испортить впечатление от просмотра квартиры. Хозяин квартиры, как никто другой, должен знать все слабые места своего жилья, которые нужно хотя бы замаскировать.

Надо избавиться от тараканов и муравьев, если таковые обитают в жилье. Если квартира находится на 1 или 2 этаже, надо привести в порядок площадку перед окном. Очень часто вид с окна является сильным аргументом.

Можно воспользоваться и помощью соседей или консьержа, если такой есть в доме. Покупатель может спокойно с ними пообщаться по поводу дома или квартиры.

Просмотров: 26 | Добавил: Admin | Теги: Продажа квартиры в кризис. Рекоменд | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar